Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions. Pour vendre son logement avantageusement et dans des délais raisonnables, le home staging s’avère la solution rêvée.

Évitez les travaux trop dispendieux, valorisez les volumes, apportez de la clarté et harmonisez votre bien. Voici 7 raisons de vous laisser séduire.

Pourquoi le home staging?

Outil d’aide à la vente, le home staging s’avère aujourd’hui un élément indispensable. Son offre comprend un audit complet du logement, mais également une mise en ambiance. Cela inclut le fait de ranger, de désencombrer, de se réapproprier et d’harmoniser un bien. Un concept astucieux pour permettre de relooker son logement et de vendre dans les meilleures conditions qui soient.

Désencombrez pour se projeter

Pas de pitié pour les objets ou meubles inutiles, il faut désencombrer! L’objectif est que le futur acquéreur puisse se projeter dans son nouveau logement. Valorisez chaque pièce et délimitez les zones pour offrir des univers distincts : salon, cuisine, espace-repas… Ôtez tous les objets superflus et mettez de côté les meubles gênants. Il faut faciliter la circulation afin de donner un sentiment d’espace de vie agrandi.

Réparez pour une impression nette

Pas la peine d’entreprendre de gros travaux; quelques réparations, ici et là, devraient suffire pour faire de votre logement un bien négociable. Il serait dommage de perdre la vente sur quelques petites réparations ou finitions non effectuées! N’hésitez pas à reboucher les trous, repeindre un pan de mur abîmé, réparer la fuite d’un robinet ou encore à réajuster un fil électrique. L’objectif est de donner un sentiment de propre, de neuf et d’espace.

Dépersonnalisez pour s’identifier

Pour permettre à votre acquéreur de s’imaginer dans votre maison, il faut apporter un sentiment de bien-être. Pour cela, la meilleure façon est de repenser votre décoration et de neutraliser les pièces. Ôtez toutes preuves de vie personnelle comme des photos ou des objets et ramassez les jouets. L’idée est de conserver l’âme de la maison en faisant un vrai tri.

Redéfinissez les espaces

On le sait, il est important de redéfinir chaque zone afin que l’acheteur potentiel puisse imaginer l’utilisation de chacune des pièces. N’hésitez pas à structurer en abattant au besoin une cloison ou, en séparant l’espace avec une simple plante, un meuble ou un panneau. Vous pouvez également opter pour un tapis au sol ou une couleur au mur. L’idée est de délimiter visuellement les zones et de donner aussi une impression d’espace et de luminosité.

Nettoyez pour un sentiment de fraicheur

Bon, il est vrai que ce n’est pas la partie la plus glamour, mais c’est indispensable! Une maison avec une bonne odeur de frais a plus de chance de se vendre qu’un lieu qui sent le renfermé. Alors pour vous donner une chance supplémentaire de vendre vite : dépoussiérez, traquez les araignées et lavez votre maison de fond en comble. Mettez l’accent sur la salle de bain et la cuisine, ce sont des lieux délicats qui demandent une propreté irréprochable.

Décorez à moindres frais

Rien de tel que de donner envie aux visiteurs de vivre chez vous pour vendre vite et bien! Pour cela, la solution est d’apporter quelques touches déco dans toutes les pièces de la maison. Inutile de faire de grandes dépenses, misez plutôt sur des petits objets comme une bougie, un miroir ou encore un vase. N’hésitez pas à changer un rideau vieillissant ou un tapis usé et rajoutez au besoin une plante verte et une corbeille de fruits. L’objectif étant que l’on se sente bien chez vous.

Voilà, grâce à tous ces conseils, votre maison est à présent valorisée, il ne vous reste qu’à faire venir les futurs acheteurs!